Page 3 - CTT Spanish Buyer Seller Guide
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Índice
INTRODUCCIÓN A CHICAGO TITLE
La “proposición de valor” del seguro de propiedad: 10 razones .......................4 Hoja de contacto para las partes involucradas en la transacción......................5
SEGURO DE TÍTULO DE PROPIEDAD
¿Qué es un título de propiedad? Preguntas frecuentes.......................................6 Por qué necesita seguro de título de propiedad: 21 razones..............................8 Vigencia de la búsqueda del título de propiedad - Organigrama .....................9 Comparación de pólizas de títulos de propiedad..............................................10 Cuadro comparativo de pólizas de títulos para propietarios...........................11 Póliza de seguro de título para propietarios ......................................................12 El resguardo provisional.......................................................................................15 ¿Qué es el informe preliminar?............................................................................16 Declaración de información - ¿Por qué es necesaria? ......................................17 Cuadro de concesión - Maneras más comunes de tener
un título de propiedad ..........................................................................................18
DEPÓSITO EN GARANTÍA
Preguntas frecuentes sobre depósitos en garantía.............................................19 El proceso de depósito en garantía......................................................................20 Vigencia del depósito en garantía .......................................................................21 Apertura de un depósito en garantía ..................................................................22 Señales de alarma en el proceso de depósito en garantía/título
de propiedad ..........................................................................................................23 Depósito en garantía de una venta al descubierto ............................................25
CIERRE DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA
Otras partes de una transacción de depósito en garantía ................................26 Informes de divulgación.......................................................................................28 Proceso de un préstamo .......................................................................................29 Preguntas frecuentes sobre préstamos................................................................30 “Seguro hipotecario privado” (PMI)...................................................................31 ¿Qué es una liquidación? - Términos de una liquidación................................32 Impuestos ...............................................................................................................33 Fechas de pago del impuesto sobre los bienes raíces ........................................36 Costos de cierre y quién los paga ........................................................................37
TÉRMINOS
Glosario de términos ............................................................................................38
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