Page 31 - CTT Korean Buyer Seller Guide
P. 31

PMI“개인 모기지 보험”
PMI의 정의
주택 구입은 개인 모기지 보험(PMI)을 이용할 수 있어 전보다 쉬워졌습니다. 개인 모기지 보험은 자 격이 있는 구매자가 3%의 낮은 계약금으로 모기지 를얻을수있습니다.이런모기지는잠재적주택소 유자,특히처음주택을구입하는사람들은개인모 기지 보험이 없을 경우 필요한 20% 또는 30% 계 약금을 누적할 수 없기 때문에 오늘날의 주택 시장 에서 점차 수요가 증가하고 있습니다.
PMI 정의
PMI는 압류로 인한 손실로부터 대출 기관을 보호 해주는 데 필요한 보험의 한 종류입니다. 이 보호는 개인 모기지 보험 회사에서 제공하며 대출 기관이 정상적으로 허용되는 것보다 낮은 계약금을 받을 수 있도록 해줍니다.
PMI는 언제 수행해야 합니까?
주택 판매 가격의 20% 미만으로 계약금을 정할 경 우 대출 기관은 PMI를 수행해야 합니다. 따라서 낮 은 계약금 대출을 기본으로 할 경우 잠재적 손실로 부터 대출 기관을 보호합니다.
PMI는 얼마나 오래 유지해야 합니까?
PMI는 대개 원금 상환 또는 주택 가치 상승으로 인 해 주택 소유자가 주택에 대해 최소 20% 이상 가치 를 소유하면 취소할 수 있습니다. 주택에 대해 20% 가치를 소유한다고 생각되면 대출 서버에 지침을 문의할 수 있습니다. 대개 대출 기관은 가치를 확인 하기 위해 주택에 대해 감정을 해야 합니다.
PMI 비용은 얼마나 됩니까?
주택금융위원회는 모기지 보험의 평균 비용이 연간 $300 ~ $900 사이가 될 것으로 예측했습니다. 보 험료는 모기지 금액과 조건을 기준으로 하며 대출 과가치의비율,대출종류및대출기관에서요구 하는 담보 금액에 따라 달라집니다.
PMI의 지불 방법은 무엇입니까?
PMI는 매년, 매달 또는 단일 보험료 플랜으로 지불 할 수 있습니다.
31
www.ChicagoTitle.com


































































































   29   30   31   32   33