Page 27 - CTT Korean Buyer Seller Guide
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다른 당사자의 에스크로 거래 - 계속
주택 검사
주택 검사는 에스크로 프로세스의 다른 구성 요소 입니다. 이는 시스템의 자재 결함, 기초, 지하실, 바 닥 아래 부분, 외장, 지붕 공사, 다락방 공간과 지붕 틀 구조, 배관, 전기 시스템, 난방과 냉방 시스템, 벽 난로와굴뚝및건물외관같은건물의구조와구성 요소를 식별하는 물리적인 검사입니다.
주택 점검사가 보험에 가입했습니까?
주택 점검사는 전문직업 배상책임보험, 일반배상 책임보험 및 종업원 상해보험에 가입해야 합니다.
판매자가 주택 검사를 준비하는 방법
판매자는 주택의 주요 구성 요소에 점검사가 접근 하는 것을 방해할 수 있는 보관된 물건들을 치워두 는 것을 포함하여 재산에 완벽하게 접근 가능하도 록 해야 합니다. 특별히 관심을 두어야 하는 공간은 다락방, 좁은 공간, 전기 패널, 벽장, 차고, 대문/마 당,벽난로및온수기등입니다.모든설비는점화 용 불씨가 작동하도록 켜 두어야 합니다.
점검사의 주택 소유자에 대한 책임
재산을 점검합니다. 재산을 있는 그대로 둡니다. 점 검이 완료된 후 보고서에 대한 질문을 합니다. 현장 에서 보고서 사본을 제공합니다.
흰개미/방역 검사
이 보고서는 점검을 수행한 날짜에 볼 수 있고 접근 할 수 있도록 목재를 파괴하는 생물체나 애완견의 존재유무를확인할수있는증거로국가공인점검 사가 준비합니다. 거의 대부분 검사 요청을 접수할 때 요청자가“흰개미”검사라고 말합니다. 지하의 흰개미를 찾을 뿐만 아니라 점검사는 다음과 같은 다른 목재 해충이 활동한 표시가 있는지도 찾습니 다.
• 왕개미
• 어리호박벌 • 목재 부후균 • 건재흰개미
이러한조건은찾기쉬우며대부분쉽게시정할수 있고 저렴합니다. 재산의 상태에 대해 잘 모르겠으 면 국가 공인 흰개미 검사자의 지원을 받으십시오.
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