Page 16 - CTT Korean Buyer Seller Guide
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Chicago Title 예비 보고서는 명시된 예외의 적용 을받는특정사유지나땅에대한지분을포괄하는 소유권 보험의 증서를 발행한다는 제안입니다.
이러한 예외는 의도된 구매를 통해 잠재적인 문제 를지시할수있기때문에보고서를받는모든당사 자가 이를 검토하는 것이 중요합니다.
예비 보고서는 동시에 발생될 경우 소유권 보험의 지정 증서 내의 보장 범위에 대한 예외로 보여질 사 안의 목록을 제공해 토지에 대한 특정 상태 또는 지 분을 보장합니다. 또한 소유권 보험 신청에 대한 예 비 응답을 제공하도록 지정되어 있으며 지정된 보 험 증서의 발생을 촉진하기 위한 것입니다. 보통 실 제 재산 거래에 대해 본인을 대신해 해당 소유권 보 험 증서에 대한 신청(지시) 후에 준비됩니다.
예비 보고서에는 소유권 보험 증서의 연속 발행을 용이하게 하기 위해 만들어졌다는 점, 그리고 보험 회사가 보고서의 오류에 대한 아무런 책임이 없다 는 점이 명시되어 있습니다. 이에 따라 소유권의 결 함으로 인해 발생하는 어떤 클레임도 예비 보고서 가 아니라 소유권 보험 증서에 따라 해야 합니다.
소유권보험증서를심사숙고하지않은경우예비 보고서를지시해서는안됩니다.그대신소유권보 고서또는기타이와유사한소유권상품의조건을 요청하는 것에 대해 고려를 해야 합니다.
소유권 주문이 발주된 후에는 대상 부동산에 대해 소유권보험증서보장범위에관련된사안은소유 권 조사 패키지에 조립되어 있고 숙련된 기술자가 조사합니다. 이는 예비 보고서가 준비되어 고객에 게 보내질 때입니다. 보고서에는 거래 당사자가 소 유권 회사에 대해 보험이 가입되지 않을 사안에 대 해 인지할 수 있도록 관련 정보가 담겨 있습니다. 이 른바 예비 보고서는 이런 이유로 소유권 보험 증서 전에 발행됩니다.
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예비“소유권”보고서란?


































































































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