Page 13 - CTT Korean Buyer Seller Guide
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주택소유자 보험 증서는 또한 이 추가 혜택을 제공합니다.
보험 증서 전후의 보호
주택소유자의 보험 증서 보장 범위는 보험 증서일 전후에 발생하는 클레임으로부터 주택소유자를 보 호합니다. 주택소유자는 누군가가 소유권에 영향을 미치는 권리에 대한 지분이 있거나 권리를 가지기 위한 클레임이 있거나, 또는 소유권에 결함이 있는 경우에보장됩니다.보험증서후보호에는증서일 이후의사기,연기,지역권,사용제한및이웃에의 한 구조적 침해(경계 벽이나 울타리는 제외)에 대 한 보장도 포함합니다.
확장된 접근 보장
주택소유자의 보험 증서는 주택소유자에게 재산 접 근권에 대한 확장된 접근권 보호를 제공합니다. 전 통적인 소유권 보험 증서는 재산에 대해 주택소유자 가 지니는 접근권의 유형을 정하지는 않지만 주택소 유자의 보험 증서는 분명히 법적 권리에 기반해 실 제 보행자 및 차량의 접근 모두를 보장합니다.
제한적 계약 위반
주택소유자의 보험 증서는 보험 가입으로 획득한 소 유권 전에 발생한 제한 조약 위반 때문에 재산에 대 한 소유권 손실로부터 주택소유자를 보호합니다.
토지사용제한법 위반
주택소유자의 보험 증서는 주택소유자가 토지사용 제한법이나 규제를 위반해 기존 건축물을 제거하거 나 수리해야 할 경우 주택소유자를 보호합니다(보 험 증서 자기부담금 및 최대보상한도액의 적용을 받음). 주택소유자는 토지의 사용이 제한된 방식 때 문에단일가족주거지용으로토지를사용할수없 는 경우에도 보호받습니다.
건축 허가 위반
주택소유자의 보험 증서는 주택소유자가 기존 건축 물(경계벽이나울타리제외)이적절한정부기관 으로부터의 건축 허가 없이 지어졌기 때문에 이를 제거하거나 수리해야 할 경우 주택소유자를 보호합 니다. 이 보장 범위는 자기부담금 및 최대보상한도 액의 적용을 받습니다.
필지 분할법 위반
주택소유자의 보험 증서는 주택소유자가 기존 분할 법위반으로인해재산을팔수없거나건축허가를 받지 못할 경우 주택소유자를 보호합니다. 주택소 유자는 위반을 시정하거나 제거해야 할 경우에도 보호받습니다.이보장범위는보험증서자기부담 금 및 최대보상한도액의 적용을 받습니다.
침해 보호
기존 건축물이 이웃의 토지를 침해해 이를 강제로 제거해야 할 경우 주택소유자를 보호합니다(경계 벽이나울타리의잠식에대한보장은보험증서자 기부담금 및 최대보상한도액의 적용을 받습니다). 누군가가 이웃의 기존 건축물이 토지를 침해한다는 이유로 주택소유자의 토지를 구매하거나, 이를 임 대하거나이에대한모기지대출을하기위한계약 을 거부할 권리가 있고, 실제로 거부하는 경우 주택 소유자를 보호합니다.
물 및 광물권 손상
주택소유자의 보험 증서는 누군가가 광물이나 물의 추출을 위해 토지 표면을 사용할 권리를 행사함으 로써잔디,관목숲과나무등주택소유자의기존개 선 사항이 손상된 경우 보장을 제공합니다.
주택소유자의 보험 증서 추가 혜택은 계속됩니다...
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