Page 37 - CTT Chinese Buyer Seller Guide
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过户费用及各方承付规定
过户费是买卖双方作为过户公证交易的一部分所进行的支付。买卖双方对部分费 可协商“各方承付内容”。以下是一些典型的过户费举例,各县或有不同。*
双方或其中一方支付
律师费、快递/交付费用、文件准备 –完成交易所需的契约和其它法律文件 过户公证费 – 通常由买卖双方分摊
业主协会(HOA)到期和转让费
公证费 – 证明文件
记录费 – 县记录员录入法律文件 产权税
业主的产权保险费 贷款机构的产权保险费
买方的典型费用
评估 – 新贷款的一次性费用
信用报告 – 用于贷款申请
业主保险 – 买家为火灾/灾害保险而支付 贷款手续费 – 贷款机构收取的组织和处理手续费 PMI –有些贷款机构要求私人抵押保险
预付利息 – 根据贷款发放时分摊
卖方的典型费用
房地产佣金
披露报告 – 自然灾害报告 房屋担保,现有产权负担 房产检查,害虫检查/纠正 –白蚁报告 转让税 – 市/县转让税
*本列表仅是典型的过户成本的举例。
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